Administracion De Fideicomisos
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La administración de fideicomisos es un contrato mediante el cual una persona otorga un bien a una institución fiduciaria para que lo administre o invierta en beneficio propio o de otra empresa según lo estipulado en el fideicomiso. Luego del período especificado, los bienes deben ser devueltos a su dueño.
Cuando se entregan bienes como fideicomiso a una empresa para que los administre, el fiduciario puede invertir con dicho bien o entregarlo a una tercera persona, siempre siguiendo los términos del fideicomiso firmado. El bien debe ser devuelto al fiduciante en el momento indicado en el contrato. En algunos países el control de los fideicomisos está a cargo del banco central de dicho país, el cual está al servicio de particulares como del sector público. Mientras que en otros, la administración de fideicomisos es solo el permiso de administrarlo en nombre del dueño. Un objetivo de los fideicomisos es la inversión, donde el fiduciario tiene que actuar como el fiduciante le haya indicado en el fideicomiso, recurriendo a las ganancias obtenidas. Por su parte el constituyendo del fideicomiso adquiere una ganancia mayor que la tenencia de un bien por un período de tiempo. El fideicomiso puede ser revocado en cualquier momento a pedido del fideicomitente. Los bienes administrados son inspeccionados frecuentemente. Un tipo de fideicomiso muy conocido sucede en el sector inmobiliario, donde los grupos cerrados de inversores aportan dinero para la terminación de la obra. Le da un marco jurídico apropiado a lo que denominan “preventa” y tiene un costo menor porque todavía es un proyecto.